Démarches administratives
Fiche pratique
Montant du loyer d'un logement appartenant à un propriétaire privé
Vérifié le 24/08/2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Le loyer d'un logement loué avec bail d'habitation (y compris un bail mobilité) est fixé librement par le propriétaire. Mais, dans les villes situées en zone tendue, l'encadrement des loyers s'applique. Dans ces villes, le loyer ne doit pas dépasser un montant maximum lors de la remise en location (cas d'un nouveau locataire) et lors du renouvellement du bail (cas du même locataire).
Certains logements ne sont pas concernés par l'encadrement des loyers, car ils sont soumis à d'autres règles : logement loi de 1948, logement conventionné par l'Anah (hors conventions à loyer intermédiaire), logement HLM, meublé de tourisme, sous-location.
Pour savoir si votre commune est située en zone tendue :
Simulateur
Vérifier qu'un logement est situé en zone tendue
Attention :
Paris, Lille, Hellemmes et Lomme, Lyon et Villeurbanne, Montpellier, Bordeaux et les communes de Plaine commune et d'Est Ensemble appliquent des règles encore plus strictes.
Questions ? Réponses !
Et aussi
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Paiement du loyer d'un logement du secteur privé
Logement
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Indice de référence des loyers (IRL)
Logement
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Logement
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Montant du loyer sur le territoire d'Est Ensemble depuis décembre 2021
Logement
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Montant du loyer à Lille, Hellemmes et Lomme
Logement
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Montant du loyer à Lyon et Villeurbanne
Logement
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Montant du loyer à Montpellier depuis le 1er juillet 2022
Logement
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Montant du loyer sur le territoire de Plaine commune
Logement
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BP 10127
62217 Achicourt
Heures d'ouverture :
Du lundi au vendredi, de 8h à 12h et de 13h30 à 17h30
Le samedi de 9h à 12h